PROPERTI INDONESIA

Semua proses administrasi dalam pembuatan rumah murah ternyata menimbulkan ekonomi biaya tinggi, yang ujung-ujungnya dapat mengakibatkan mahalnya harga rumah sederhana. Tidak tanggung-tanggung, pengaruhnya dapat membuat harga rumah 20% lebih tinggi dari nilai rumah tersebut. Hal itu diungkapkan oleh Mohamad Nawir, Direktur Pemasaran Perum Perumnas di Jakarta, Senin (22/7). Dikatakannya, dengan adanya hambatan ekonomi biaya tinggi ini, membuat pengembang rumah sederhana tapak melakukan berbagai macam cara untuk mengakalinya. "Untuk yang landed sederhana, pengembang berakrobat. Kalau pengembang tipe menengah, mereka mengakalinya dengan subsidi silang dari proyek mixed use proyek menengah sampai menengah ke atas," kata Nawir. Hal itu, lanjut Nawir, semata dilakukan untuk menghindari membesarnya kerugian yang harus ditanggung para pengembang akibat adanya ekonomi biaya tinggi dalam mengurus sertifikasi rumah. "Peraturan pemerintah, pajak, kenaikan bahan bakar minyak, dan...

RumahCom – Agar dapat membeli atau menjual properti dengan harga yang diinginkan, seorang investor properti harus mampu melihat tren pasar properti. Ternyata, caranya pun sangat mudah. Motivator dan pengamat properti, Tung Desem Waringin , memiliki tips mengamati perkembangan dan tren properti dengan mudah. Berikut ini nukilannya: Bunga Bank Pada saat bunga bank turun , maka hal itu bisa dikatakan sebagai tren properti naik. Tetapi perlu diperhatikan, apakah ini hanya gimmick , karena bisa saja bunga yang rendah diberikan agar proses transaksi menjadi mudah. Sebaliknya, jika suku bunga bank naik, maka bisa dibilang tren properti sedang turun. Pada saat itu, biasanya para investor mengalihkan investasinya ke sektor finansial. Permintaan dan Pasokan Cara lain adalah dengan melihat pasokan dan permintaan ( supply and demand ). Untuk mengetahui supply dan demand dapat dilakukan dengan: 1. melihat potensi pasar properti tersebut 2. melihat daerah atau kawasan tersebut lebih dahu...

RumahCom – Ternyata sebuah bangunan bekas kamar mandi umum jaman baheula tidak hanya dapat dirombak menjadi sebuah restoran, tetapi juga dapat disulap menjadi hunian pribadi. Kuncinya, hanya dengan berfikir kreatif. Dilansir dari laman homedit.com, bangunan yang pertama kali dibangun pada 1929 ini merupakan sebuah kamar mandi umum yang digunakan hingga 1980-an, lalu diabaikan begitu saja. Pada 2005, bangunan yang sudah serupa puing tersebut ditemukan oleh seorang arsitek lulusan Glasgow School of Art yang tengah mencari tantangan baru. (Sebelum) Meski tak disebutkan berapa ongkos yang dikeluarkan untuk membeli bangunan rusak itu, tetapi sang arsitek menantang dirinya sendiri untuk menyulap kamar mandi umum tersebut menjadi sebuah apartemen hanya dengan modal GBP65.000 saja. (Setelah) Akhirnya, bangunan yang dulunya hanya dipandang sebelah mata, sekarang tak ubahnya seperti rumah modern lainnya, dengan detil-detil cantik di setiap ruangan.

  Dapur merupakan ruang yang paling sering digunakan di rumah. Karena kendala ruang yang terbatas, dapur makin terlihat sempit dan tak jarang berantakan. Ada kiat untuk membuat dapur kecil terlihat lebih luas dan tetap mudah dibersihkan. Dikutip dari situs homeandproperties.co.uk , kami bagi tipsnya untuk Anda. Pertama, gunakan lemari penyimpan berwarna putih polos tanpa pegangan ( handle ), sehingga lemari tersebut menyatu dengan dinding dan menyebarkan cahaya dari luar ke seluruh dapur. Penambahan cermin di pintu lemari akan lebih membuat dapur terkesan lebih luas. Kedua, lantai yang berpola juga mampu memperbesar proporsi ruangan. Gunakan lantai tegel atau keramik dengan pola standar atau pola hias sesuai keinginan Anda. Selain membuat ruang terkesan lebih besar, lantai berpola ini sudah memiliki lapisan yang membuatnya mudah dibersihkan dan mampu meredam panas.

RumahCom - Besaran suku bunga KPR (kredit pemilikan rumah) menjadi faktor penting dalam skema pembayaran cicilan rumah di bank konvensional (non-syariah). Pasalnya, naik-turunnya suku bunga tergantung fluktuasi suku bunga acuan SBI dan kondisi ekonomi Tanah Air. Konsumen umumnya mencari bank yang memberikan bunga KPR rendah. Namun, sebelum mengajukan KPR, konsumen sebaiknya meneliti berapa uang muka yang mesti dibayar, lama cicilan (tenor) , dan berapa besar cicilan yang mesti dibayar setiap bulannya. Berdasarkan daftar suku bunga dasar kredit (SBDK) yang dirilis Bank Indonesia minggu ini, pada akhir Mei 2013 lalu ada 15 bank yang menawarkan suku bunga KPR single-digit atau di bawah 10%. Di sisi lain, data tersebut juga memperlihatkan ada tiga bank yang menawarkan bunga KPR paling tinggi, yakni Bank Mutiara (12,00%), BPD  Kalimantan Selatan (12,23%), dan Bank Mega (12,50%). Kelimabelas bank dengan bunga KPR terendah adalah: 1. BPD Jawa Tengah ...

Desain hotel bertaraf bintang lima yang berada di China ini belum pernah ada sebelumnya. Letaknya yang berada di bawah tanah , akan bermandikan pemandangan air terjun setinggi 100 meter di bawah tanah dengan danau di dasar air terjun. Dilansir dari laman telegraph.co.uk , hotel yang dinamakan Hotel Songjiang ini akan memakan investasi sebesar GBP345 juta, atau setara Rp5,137 triliun. Pembangunannya ditargetkan selesai pada 2014 mendatang, dan bagi tamu yang tidak sabar ingin mencicipi kesan menginap di resor unik ini, diwajibkan menyiapkan uang sebanyak GBP200 per malam atau sekitar Rp3 juta per malam. Selain menyediakan fasilitas kolam renang dan fasilitas hotel berbintang lima, pengunjung juga dapat menikmati fasilitas olahraga ekstrim, seperti panjat tebing dan bungee-jumping. Pengelola hotel juga mengungkapkan akan ada fasilitas olahraga air yang dapat dinikmati oleh para pengunjung di danau. Proyek resor dan hotel fantastis yang berlokasi di Dist...

Kenaikan BBM akhir bulan lalu, membuat Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) mengkaji kemungkinan naiknya patokan harga rumah sederhana . Kemenpera memperkirakan dapat mengumumkan kenaikan harga tersebut dalam dua pekan mendatang. “Belum ada keputusan final mengenai perubahan harga rumah sederhana yang akan dipatok oleh pemerintah. Hingga saat ini Kemenpera masih melakukan kajian apakah harga rumah perlu dinaikkan atau tidak,” jelas Deputi Bidang Perumahan Formal Kemenpera, Pangihutan Marpaung kepada sejumlah wartawan, Jumat (5/7). Menggandeng Sucofindo, Kemenpera masih melakukan survei ke sejumlah lokasi di Indonesia untuk mengetahui dampak keniaikan harga BBM terhadap harga rumah. Survei ini diharapkan dapat menjadi dasar apakah harga rumah perlu naik atau tidak. “Data dari Sucofindo tersebut diperkirakan selesai dua pekan mendatang,” terangnya. Untuk menjaga daya beli masyarakat terhadap rumah yang dibangun oleh pengembang, Kemenpera akan mendor...

Mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) memang susah-susah mudah. Ada tips dan trik yang bisa dilakukan agar kemungkinan mendapat KPR dari bank bisa lebih besar. Pengamat dan entrepreneur properti Aryo Diponegoro menjelaskan, dalam membeli rumah harus memerhatikan 3K (Keinginan, Kebutuhan, dan Kemampuan) . Artinya, keinginan harus disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan. Berikut ini tips dan trik agar KPR disetujui bank: Memiliki penghasilan, baik dari gaji bulanan atau bisnis. Memiliki rekening tabungan sebagai bukti bahwa Anda memiliki penghasilan. Rekening tabungan yang rutin bertambah setiap bulan (minimal 3 bulan) akan membuat bank makin yakin. Buat karyawan, mesti memiliki slip gaji bulanan dan surat keterangan kerja dari kantor. Untuk pebisnis (entrepreneur) mesti memiliki laporan keuangan setidaknya dua tahun. Harus punya NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak). Pastikan Anda tidak masuk daftar hitam ( black list ) Bank Indonesia. Jika Anda pernah kredit di bank dan menu...

Penginapan modern saat ini tidak terbatas pada hotel yang bentuknya itu-itu saja. Tidak sedikit orang-orang kreatif yang membuat bangunan-bangunan unik untuk disewakan bagi para pelancong. Dirangkum dari berbagai sumber, berikut penginapan-penginapan unik dari seluruh dunia: Sebuah kota kecil di Belgia bernama Burgury, merupakan tempat hotel La Balade des Gnomes Hotel. Dengan merogoh kocek sebesar USD150 (Rp1.452.000) per malam, Anda dapat menikmati interior hotel berbentuk kuda Troya, yang merupakan hasil perpaduan inspirasi dari film Troy karya Wolfgang Petersen dan The Lord of the Rings besutan Peter Jackson. Hotel unik yang dikenal dengan nama Hotel Pohon Raksasa ini terletak di Jawa Timur Park 2, Kota Wisata Batu, Malang. Dilengkapi dengan restoran berputar Jungle Fast Food, Pohon Inn menawarkan kamar berbagai tipe dengan tarif berkisar Rp485.000 sampai Rp1.595.000 per malam. Rumah pohon milik Chris Whalley di Inggris juga menawarkan se...

Rumah yang baik, tidak harus besar dan mewah, tetapi harus memenuhi syarat kesehatan, sehingga para penghuninya dapat beraktivitas dengan nyaman. Menurut Winslow, rumah sehat memiliki beberapa kriteria, yakni dapat memenuhi kebutuhan fisiologis dan psikologis; serta dapat menghindarkan terjadinya kecelakaan dan penularan penyakit. Agar (penghuni) rumah menjadi sehat, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan: Ventiasi Udara Rumah sehat harus memiliki ventilasi udara yang cukup , agar sirkulasi udara lancar dan udara menjadi segar. Ventilasi udara membuat kadar oksigen di dalam rumah tetap terjaga sekaligus menjaga kelembapan rumah. Buat ventilasi udara lewat bukaan jendela. Penghawaan udara dalam rumah akan makin maksimal dengan sistem ventilasi silang atau cross ventilation. Jika tidak memungkinkan, bisa dibuat ventilasi lewat lubang-lubang angin. Selain itu, sebisa mungkin jangan menggunakan kipas angin, karena bisa menyebabkan flek pada paru-pa...

Untuk ketiga kalinya tahun ini, Pemerintah kembali menaikkan tarif dasar listrik (TDL). Kenaikan tarif untuk ketiga kalinya berlaku mulai hari ini (1/7). Dalam laman resminya, pln.co.id , Pemerintah melalui Peraturan Menteri Energi Dan Sumber Daya Mineral Nomor 30 Tahun 2012 telah menetapkan penyesuaian Tarif Tenaga Listrik 2013 yang akan dilaksanakan secara bertahap per tiga bulan. Artinya, ada empat kali penyesuaian tarif listrik selama 2013, yakni: Tahap I: 1 Januari 2013 Tahap II: 1 April 2013 Tahap III: 1 Juli 2013 Tahap IV: 1 Oktober 2013. Namun, tidak semua pelanggan PLN dikenai tarif baru tersebut. Pelanggan 450 VA dan 900 VA (volt ampere) dari seluruh golongan tidak mengalami kenaikan tarif. Daftar Tarif Listrik Baru PLN merilis daftar tarif listrik untuk pelanggan rumah tangga yang berlaku mulai 1 Juli 2013: 1. Pelanggan rumah tangga berdaya 450 VA: tarif listrik tidak naik, yakni Rp415 per kilowatt-hour (kWh). 2. Pelanggan rumah tangga berdaya 900 VA:...