Langsung ke konten utama

Tips Mengamati Tren Pasar Properti, Mudah Kok!

RumahCom – Agar dapat membeli atau menjual properti dengan harga yang diinginkan, seorang investor properti harus mampu melihat tren pasar properti. Ternyata, caranya pun sangat mudah.

Motivator dan pengamat properti, Tung Desem Waringin, memiliki tips mengamati perkembangan dan tren properti dengan mudah. Berikut ini nukilannya:

Bunga BankPada saat bunga bank turun, maka hal itu bisa dikatakan sebagai tren properti naik. Tetapi perlu diperhatikan, apakah ini hanya gimmick, karena bisa saja bunga yang rendah diberikan agar proses transaksi menjadi mudah.

Sebaliknya, jika suku bunga bank naik, maka bisa dibilang tren properti sedang turun. Pada saat itu, biasanya para investor mengalihkan investasinya ke sektor finansial.

Permintaan dan Pasokan
Cara lain adalah dengan melihat pasokan dan permintaan (supply and demand). Untuk mengetahui supply dan demand dapat dilakukan dengan:
1. melihat potensi pasar properti tersebut
2. melihat daerah atau kawasan tersebut lebih dahulu
3. menanyakan jumlah penduduk di sana. Jika penduduknya bertambah dari 3.000 menjadi 6.000 kepala keluarga, berarti tren properti di sana akan naik—bukan sudah naik.

Contoh KasusJika Lembaga Pendidikan ditambah di suatu daerah, maka secara otomatis penduduk yang berada di daerah tersebut bertambah. Pertambahan penduduk bisa dari dalam kota sendiri (proses kelahiran) atau bisa juga dari kota lain yang menganggap pendidikan di kota tersebut lebih baik daripada di kota yang semula dihuninya.

Dengan demikian, secara tidak langsung penduduk kota tersebut akan bertambah dan bisa dipastikan harga properti di sana akan naik.

Contoh lain, kawasan pabrik atau industri di suatu daerah ditutup, maka tren properti di daerah tersebut akan turun. Alasannya, banyak mantan karyawan pabrik yang mencari pekerjaan di daerah lain, karena di daerah tersebut sudah tidak ada lapangan pekerjaan yang bisa menampung.

Semakin banyak Anda mengamati suatu daerah, akan semakin terlatih pengamatan Anda. Jika demikian, tak mustahil Anda akan menjadi ahli dalam menangkap peluang bisnis—tidak hanya bisnis properti.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Tata Tertib Rukun Tetangga (RT) 01 Perumahan Griya Mustikasari

TATA TERTIB WARGA RUKUN TETANGGA  (RT) PERUMAHAN GRIYA MUSTIKASARI RUKUN TETANGGA (RT) 01, RUKUN WARGA (RW) 09 KELURAHAN  MUSTIKASARI, KECAMATAN MUSTIKAJAYA, KOTA BEKASI KEPUTUSAN KETUA RT.01  RW.09 NOMOR : 001 / RT.01 / XI / 2011 TENTANG TATA TERTIB WARGA RUKUN TETANGGA (RT) 01 Bismillahirrahmanirrahim, Ketua Rukun Tetangga (RT.01), Rukun Warga (RW.09) Kelurahan Mustikasari, Kecamatan Mustikajaya, Kota Bekasi Menimbang : Bahwa, seiring dengan perkembangan jumlah warga yang menghuni wilayah RT.01 terus bertambah, seiring memunculkan tindakan-tindaakan warga yang dapat mengganggu ketertiban, ketentraman, kebersihan dan kenyamanan warga RT.01 secara umum. Bahwa, tidak adanya kesamaan pandang tentang hal-hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan oleh warga RT.01 yang berkaitan dengan usaha menjaga ketertiban, ketentraman, kebersihan dan kenyamanan warga sangat dimungkinkan menimbulkan gesekan antar warga. Bahwa, sampai saat ini belum...
2 komentar
Baca selengkapnya

Indahnya Hidup Rukun Bertetangga, Orang Beriman Memuliakan Tetangganya

Salah satu yang harus kita nikmati dalam hidup adalah bagaimana rukun dengan tetangga kita. Kita tidak bisa memilih tetangga yang selalu sesuai dengan keinginan kita. Tetapi kita harus bisa menyikapi setiap tetangga dengan sikap terbaik kita.Kelebihannya kita sikapi dengan sikap terbaik, sehingga menjadi ladang yang kita syukuri . Kita bisa mendapatkan manfaat dari tetangga yang banyak kebaikan.Demikian pula kekurangan tetangga pun harus menjadi ladang amal bagi kita.Karena, dia juga adalah saudara kita, yang harus kita bantu menjadi lebih baik dalam hidupnya. Kita pun harus senang untuk melupakan, jangan merasa berjasa, merasa lebih. Karena, kalau kita banyak berharap dari tetangga kita, akan banyak terluka hati kita. Karena ingin dihargai, ingin dihormati,ingin dipuji, maka akan makin tertekan diri kita. Pendek kata merdekakan diri ini dengan banyak berbuat, bukan banyak berharap dari tetangga-tetangga kita. Kita tidak akan pernah rugi dengan situasi apap...
1 komentar
Baca selengkapnya

Perumahan Nuansa Alam

Perumahan Griya Mustikasari: “Perumahan Nuansa Alam” yang Makin Berkembang Sejak dibangun pada tahun 1998,Perumahan Griya Mustikasari yang terletak cukup strategis (berada di jalur alternatif menuju Pintu Tol Bekasi Timur mengalami perkembangan cukup signifikan. Berdiri di atas lahan sekitar 10 ha, perumahan Griya Mustikasari saat ini telah berhasil dikembangkan sekitar 100 persen. Berbagai cluster, serta fasilitas umum/fasilitas sosial (fasum/fasos) telah dibangun untuk mendukung kenyamanan hunian di perumahan Griya Mustikasari. Bertemakan 'Perumahan Nuansa Alam', pengelolaan perumahan ini yang membidik segmen pasar kelas menengah ini diarahkan pada konsep hunian yang sangat menekankan kepada penciptaan sebuah lingkungan hidup yang harmonis dilengkapi dengan prasarana dasar yang memadai. Sejak tahun 2002 seiring dengan membaiknya perekonomian Indonesia penjualan rumah di Griya Mustikasari meningkat pesat. Respon masyarakat yang begitu antusias tentunya tidak lepas dari s...
Posting Komentar
Baca selengkapnya